65 Prom. des Îles #5, Autres, Laval, H7W5J6

65 Prom. des Îles #5

Laval (Chomedey), Laval H7W5J6

Appartement | MLS: 9928785

499 000 $

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Garage

Piscine

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Photo aérienne

Face arrière

Description

Unité de coin au dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Plafond cathédrale au salon atteignant ±16 pieds, créant un espace de vie ouvert et impressionnant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cuisine sur mesure avec îlot en quartz, salle de bain modernisée et foyer au bois conforme. Deux stationnements intérieurs, une rareté. Située à proximité de tous les services, dans un environnement paisible près de l'eau. Véritable clé en main.

Condo offrant une combinaison recherchée de luminosité, volume et rénovations complètes, situé dans le secteur paisible de l'Île Paton.
* Unité de coin avec fenestration abondante
* Plafond cathédrale au salon (±16 pieds)
* Deux (2) stationnements intérieurs (rare dans le secteur) RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (suite à l'acquisition en 2020)
* Cuisine entièrement refaite (armoires sur mesure)
* Îlot central en quartz
* Plancher de cuisine en porcelaine
* Salle de bain rénovée (douche vitrée + mosaïque)
* Plancher de salle de bain en porcelaine
* Walk-in aménagé sur mesure à la chambre principale
* Nouveaux planchers flottants avec membrane
* Peinture complète
* Éclairage encastré (spotlights) dans toutes les pièces
* Foyer au bois remplacé et rendu conforme (2024)
* Manteau de foyer en quartz
* Copropriété bien entretenue
* Secteur recherché à proximité des services, axes routiers, pistes cyclables et bord de l'eau

Inclus : Laveuse, sécheuse, luminaires (à l'exception de celui de la salle à manger), rideaux et stores, deux (2) manettes d'ouverture de porte de garage, réservoir d'eau chaude.

Exclus : Tous les autres électroménagers ainsi que les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.5 x 7.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.5 x 7.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.11 x 15.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.11 x 15.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.11 x 6.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.11 x 6.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 15.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 15.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	6.10 x 5.11 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.10 x 5.11 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	11.3 x 8.11 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	11.3 x 8.11 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	9.8 x 12.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	9.8 x 12.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	12.11 x 17.8 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	12.11 x 17.8 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.5 x 7.11 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	12.5 x 7.11 P	3ième étage	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable	1024.72 PC
Nb. de pièces	9
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2000

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1314 / année
Frais de copropriété	$ 4116 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2659 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 258 / année

Propriété