1795 Rue Taschereau, Autres, Laval, H7G2P1

1795 Rue Taschereau

Laval (Duvernay), Laval H7G2P1

Maison de plain-pied | MLS: 19594789

699 000 $

Façade

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cuisine

Salle à manger

Solarium

Salle de bains

Salle familiale

Bureau

Salle d'eau

Jardin

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Description

Située dans le secteur très recherché de Duvernay, à 2 minutes de marche d'une école. Propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres au même étage, planchers de bois franc et cuisine avec armoires en bois. Agrandissement à l'arrière apportant une excellente luminosité. Configuration polyvalente grâce à deux entrées indépendantes donnant accès au sous-sol. Beau terrain aménagé avec pavé uni, gazebo et four à bois. À proximité des services, écoles et axes routiers.

- Deux entrées indépendantes menant au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'usage (bureau à domicile, espace pour membre de la famille, etc.).
- Grand terrain intime, soigneusement entretenu, aménagé avec pavé uni, galerie, gazebo en bois et four à bois.
- Rez-de-chaussée lumineux avec agrandissement de la salle à manger (2018, permis obtenu).
- Cuisine avec armoires en bois et îlot central.
- Sous-sol aménagé offrant une belle flexibilité d'aménagement selon les besoins.
- Thermopompe centrale (2014), foyer au gaz au salon et foyer électrique au sous-sol.
- Toiture en membrane élastomère (2012).
- Système d'alarme non relié à une centrale.

Secteur paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et accès rapides aux autoroutes.

Inclus : Stores, luminaires, îlot de cuisine, gazebo.

Exclus : Électroménagers et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	3.5 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.5 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	12.9 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	12.9 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	24.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.10 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.10 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.2 x 2.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.2 x 2.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	5.2 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	5.2 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	16.6 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	16.6 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable	1124 PC
Nb. de pièces	19
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1963

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27x42 P
Superficie	5389.49 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1993 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3669 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 386 / année

Propriété